Moderne Doppelhaushälfte in Eislingen/Fils

Beschreibung

Herzlich willkommen!

In zentraler Lage von Eislingen/Fils wartet diese hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte auf ihre neuen Eigentümer. Der im Jahr 2024 fertiggestellte Neubau überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und zeitgemäße Technik – ein Zuhause zum Wohlfühlen, das sofort bezugsfrei ist.

Mit rund 174 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit großem Wohnbedarf. Insgesamt stehen fünf helle, großzügige Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein stilvolles Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne sowie zwei praktische Gäste-WCs.

Große 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumklima – zusätzlich ausgestattet mit elektrischen Jalousien für maximalen Komfort und Sichtschutz. Die Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung garantiert energieeffizientes Heizen in allen Räumen.

Das 206 m² große Grundstück bietet genügend Platz zum Entspannen und für die persönliche Gestaltung im Außenbereich. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden, und ein Carport-Umbau ist bei Bedarf problemlos möglich. Für moderne Mobilität ist ebenfalls gesorgt – eine Ladestation für Elektroautos ist bereits installiert.

Hier wohnen Sie nicht nur modern, sondern auch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

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Naser Bytyqi vom NB Immobilienzentrum freut sich auf Ihre Anfrage und steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Wir sind gespannt auf Ihr Interesse und freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer (Handynummer) bearbeiten können! Ihre Daten werden nur für den Rückruf/Kontakt genutzt.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken
zwei praktische Gäste-WCs
3-fach verglaste Fenster
elektrischen Jalousien
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden
Ladestation für Elektroautos

Sonstige Angaben

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
„Alle Angaben zu diesem Objekt basieren auf Auskünften, die wir vom Veräußerer erhalten haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.“
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