Freiraum und Lebensfreude für die ganze Familie

Beschreibung

Das NB Immobilienzentrum präsentiert Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus in guter Lage von Süßen.

Mit ca. 217 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 715 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie – hier bleiben keine Wünsche offen!

Bereits beim Betreten des liebevoll angelegten Gartens mit Pool und großer, überdachter Terrasse verspüren Sie echtes Urlaubsfeeling – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.

Im Erdgeschoss befinden sich:

ein geräumiges Wohn- und Esszimmer eine Küche mit moderner Einbauküche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie zwei weitere Kinderzimmer.

Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in den Garten und zum Pool.
Die Böden in Flur, Wohn- und Essbereich sowie im Bad sind gefliest, die übrigen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet.

Im Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum.

Das Haus wurde 1977 erbaut, ist voll unterkellert und wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum mit Sauna, ein Waschraum mit Badewanne, ein Abstellraum, ein Heizungsraum sowie der Raum für den Öltank.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eigegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel. - Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 10.06.2035, Klasse C, 77,3 kWh/(m²*a), Öl

Ausstattung

Renovierungen:

2010 Heizung
2017 Dach Ausbau,
2017 neue Fenster,
2017 neue Bäder,
2017 neue Elektrik,
2017 Fußböden,
2017 Außen Dämmung 10 cm,
2021 neue Außenanlage mit Pool

Sonstige Angaben

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.