Zweifamilienhaus in GP / Jebenhausen

Beschreibung

Das renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus in Jebenhausen mit kleinem Garten bietet eine ideale Basis für Generationenwohnen! Erbaut im Jahr 1900, wurde es im Laufe der Jahre regelmäßig an die Bedürfnisse seiner Bewohner angepasst und erweitert. Besonders in den Jahren 1984/1985 wurde das Haus durch einen Anbau vergrößert, um mehr Wohnraum und Komfort zu schaffen.

Mit insgesamt 187 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für eine große oder wachsende Familie und ist perfekt für ein Mehrgenerationenhaus geeignet. Die Raumaufteilung ermöglicht zudem eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten, ideal etwa für ein Homeoffice.

Die Fenster des Hauses bestehen teilweise aus Holz, teilweise aus Kunststoff. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen. Da die letzten Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen schon einige Jahre zurückliegen, ist ein entsprechendes Budget für notwendige Arbeiten einzuplanen.

Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Stellplatz als auch eine Garage zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.


Energieausweis: Klasse H, 252 kWh (m²*a), erstellt am 16.10.2024, Strom.

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Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eigegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel. - Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Ausstattung

Wohnfläche: 187 m²
Grundstücksgröße: 328 m²
Separater Eingang für jede Wohneinheit
Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung

Sonstige Angaben

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 2,97 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.

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